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  小区业主委员会是小区居民的主心骨，是名符其实的“无编制、无等级、无酬劳”的为我们服务的人。在五指山的新建小区中，大多业主是以大陆留鸟”寓居为主，他们春去冬来，曾经从事过各种作业，他们来自全国各地，要当好他们的代表和委员的确不易。

  可是，有小区就得有人操心，就得有人办理，就得有人担任，小区绝不能任其自然，不能没有人办理，不能变为大杂院。那样不光房子价值降低，且会带来小区治安不稳，人心不安。不光人们没有安全感，没有夸姣感，且迟早会被物业所弃管，人们将会纷繁逃离这样的小区，受苦受难的必定是小区的居民、业主。所以选出一个我们多数人认可信任的业主委员会委员是小区建设中的一件大事，他们应该是受业主敬重的可心人，家里人！这是小区居民和业主应该十分注重的和应该热心参加的大作业，也是政府施行社会有用办理的一件大事。

  我想业主委员会委员须契合《海南省经济特区物业办理条例》对业主委员会委员的条件外，还应该有两条是有必要的条件和四个品质：

  一是由于我们多为“留鸟”，而物业办理是不能中止的。业主委员会委员一年内最少应该在小区寓居时间相对较长，这样的委员会委员了解小区状况，不至于委员一走，无人担任的状况呈现。

  二是鉴于五指山新建小区居民（业主）大多为老年人的特色 ，由于这些居民（业主）大多为老年人。他（她）们本应是怡养天算的时分，岁数大了，身体欠佳的就少操点心，让岁数小些的，身体又健康的人来为我们服务吧。

  小区的业主委员会委员（尤其是主任）作业量大，繁杂事多，涉及到小区安稳调和，牵扯到小区的家家户户的切身利益。长时间的实践经验证明，小区的业主委员会委员委员应具有以下四个方面的品质要求：

  一是无私奉献不自私。小区业主担任小区的业主委员会委员不能有一点点的私心。由于小区业主委员会的作业，十分简单被开发商和物业公司所使用，为他们不免在要害的时间为他们的利益说话，替他们就事，而抛弃对业主担任。所以，在利益面前的不坚决者，会为一时一己私益而变节自己的许诺，出卖业主的利益，这样的作业是时有发生的。所以，有爱占小便宜，在利益面前不坚决的。不能选为业主委员会委员。

  二是为人正派讲准则。为人正派，就不能讲团伙利益，不能讲区域利益，不能为自己和少数人的利益，更不能为自己和自己亲朋好友的利益来当这个业主委员会委员。业主委员会委员要讲四面八方，讲天公地道，讲全局到至上，讲按法令和法规就事，做一切作业要合法、合情、合理。

  三是要勇于职责敢担任。一个小区的人成千或上万，能够讲人的阅历不同，品性纷歧，本质有高低，性情有好坏，各色人等来到同一个小区。办理的难度是可想而知的。要按一致、文明、调和、夸姣、安全等许多要求规则去办理小区，肯定会遇到各种阻力和不同的定见，乃至剧烈的对立。作为小区的业主委员会委员对此要有充沛的思想准备。要有勇于职责敢担任的精力，不能当老好人，和稀泥。俗语讲：没有金钢钻，不揽瓷器活。不能遇到了问题而手足无措，抛弃办理，抛弃准则，任其自然。要当业主委员会委员，就要不怕职责敢担任，对正确的办理方法要坚持，对不正确的定见作法要勇于阻止，勇于批判。努力完成小区办理的方针，为整个小区公民谋福。

  四是联合容纳有爱心。联合是做好作业的根底，只要能联合大多数人才干做好作业。容纳便是要能听不同的定见，能听不同的声响，能容得下对立之声，容得下不同定见的人一同为小区作业。有爱心是小区业主委员会委员的立足点和落脚点，视小区为家，视小区居民为亲人，才干处处为大众考虑，而不是为自己考虑。爱小区的一草一木，爱小区的一老一少，只要爱小区如保护自己的眼睛相同才干把小区搞好 ，才干完成小区居民的共建同享夸姣家乡的希望。

  （以上定见仅为一己之见，不免有错，其意仅为引起我们对业主委员会换届选举作业的注重与参加 。谢谢注重）