高新科技路关于西安人而言，正如第五大路之于纽约曼哈顿、长安街之于北京，是西安立异开展的黄金轴线，位置和“含金量”极高。

  ”为中心起步，完成了从无到有、从弱到强的富丽回身。一条科技路，见证了高新区的曩昔与现在，也代表着高新的未来。现在咱们所见的科技路沿线相貌，在本就老练实现的基础上仍在焕新，正在敞开新的价值周期。

  从“科技路—科技西路”自东而西构成的科技路黄金线，无疑是西安科创工业、高端商务、富贵商业及日子配套的中心区域。这儿也是西安年轻人集合、作业岗位浓度颇高的生机区域。这儿，汇聚了

  ，构成了以电子信息、人工智能、生物医药为主导的工业集群，是西安见义勇为的科创引擎、未来之城。

  即便科技路沿线是群众公认的置业心头好，但这片炙手可热的黄金线上，寓居土地资源却极度稀缺。现在科技路沿线在售新房屈指可数，未来新寓居土地的开发也十分受限，改进类优质项目更是一房难求！当时市场环境下，科技路沿线二手房价仍然坚硬。贝壳多个方面数据显现，高科花园、伟业第宅、枫叶新都市等盘挂牌价均在2W+/㎡，保利天悦、万科翡翠国宾房价已破3W+/㎡；当年价格约7000元/㎡的东方米兰世界城，房龄距今已有10年，近2W+/㎡的均价三个月内成交了14套。可见，科技路沿线的二手房市场，已然穿越楼市周期走出了独立行情。

  根据科技路沿线中心占位、尖端资源以及微弱的市场需求，咱们咱们能够合理预判：未来五年、十年乃至更长周期内，西安的置业价值中心仍将聚集于主城区高新科技路沿线，这儿也将成为财物保值增值的抢手板块。

  就在高新科技路沿线置业需求到达高峰之时，越秀&我国铁建联合开发的新地块逢时呈现，不仅为巴望回归高新主城中心的购房者供给了可贵的时机，更为整个板块的改进人居迭新带来了期望。

  作为科技路富贵沿线的稀缺留白，该项目土地价值无与伦比。现在，整个软西、高新三期规划已近饱满，仅有项目地点的软东区域仍有规划地步，未来城市焕新仍有等待。

  所以，差异于规划中新区，项目周围的配套“能见度”清晰可见。地铁3号线、科技路、丈八北路等主干道纵横贯穿，约10分钟车程就能掩盖高新CBD、软件新城工业园区，高效串联作业与日子。大型商圈和酒店集群均散布在项目周围，日子质感大幅度的进步；项目南侧便是环乐土口袋公园，寓居环境加分；周边高新区第十二小学（高新二小“名校+”）、西安博迪校园、高新区第十三小学、高新榜首校园、西安外事学院等名校气氛稠密，也将地块价值再度提高。

  白日在科技园充分繁忙，傍晚于公园绿道散步，周末携家人沉溺商业体会。住在这儿，真实的完成了产城交融、职住平衡。

  从地块特点来看，容积率不大于2.5，修建密度不大于20%，绿地率不小于35%，预订低密高改社区。据咱们了解，

  而科技路黄金线正需洋房+四代宅这种新潮产品来带动寓居方法，项目的到来，具有划时代含义。要知道，在高新中心区科技路沿线能具有一套四代洋房，几乎是一切西安置业者的终极抱负。

  小结：高新科技路沿线作为西安主城、高新黄金轴线，其土地稀缺性、配套实现度以及未来价值是当下任何一个板块都无法逾越的。越秀&我国铁建新项目作为科技路黄金线上的改进新秀，必定成为精英人士的优选。中铁建与越秀再度双强联袂，在四代洋房产品的迭新和未来日子方法营建上，也带来了最大的产品诚心，给了一向想置业高新的改进购房者一次全新机会。